O zamiarze przekazania nieruchomości po byłej komendzie policji w Pyrzycach pisaliśmy już na łamach Pulsu Powiatu. W poniższym artykule publikujemy odpowiedzi Pani Ewy Gąsiorowskiej-Nawój, Starosty Powiatu Pyrzyckiego na temat sposobu i zasad jakimi kierowała przy zagospodarowaniu nieruchomości.

Na przesłane pytania, dwukrotnie odpowiedział nam Mariusz Majak, sekretarz Powiatu Pyrzyckiego.

Ryszard Tański – Kiedy nieruchomość została przekazana na rzecz powiatu?

Mariusz Majak – Nieruchomość nie została przekazana na rzecz Powiatu. Nieruchomość została przekazana na rzecz Skarbu Państwa protokołem zdawczo-odbiorczym w dniu 04.07.2025 r.

R.T. – Jakie działania podjął zarząd powiatu by nieruchomość sprzedać, wydzierżawić, nieodpłatnie przekazać itd.?

M.M. – Zarząd Powiatu nie podejmował działań mających na celu zagospodarowanie przedmiotowej nieruchomości. Zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. Starosta Pyrzycki prowadził rozmowy z potencjalnymi użytkownikami przedmiotowej nieruchomości w tym m.in. z Sądem Rejonowym w Stargardzie – możliwość zagospodarowania pomieszczeń po Policji na archiwum VII Zamiejscowego Wydziału Karnego w Pyrzycach oraz w dalszej perspektywie na siedzibę wydziałów Sądu. Wobec braku pozytywnej decyzji Sądu w sprawie przejęcia przedmiotowej nieruchomości Starosta Pyrzycki podjął rozmowy z Polskim Stowarzyszeniem na rzecz Osób z Niepełnosprawnością Intelektualną Koło w Pyrzycach z siedzibą w Nowielin 40, 74 – 230 Mielęcin w kwestii ewentualnego zagospodarowania pomieszczeń, które były planowane na potrzeby Sądu Rejonowego w Stargardzie na cele związane z prowadzeniem Warsztatów Terapii Zajęciowej. Po wnikliwym przeanalizowaniu Stowarzyszenie poinformowało, iż nie jest zainteresowane przejęciem w/w pomieszczeń z uwagi na zbyt mały metraż parteru budynku oraz z przyczyn barier architektonicznych na pierwszym i drugim piętrze. Ponadto Starosta Pyrzycki prowadził rozmowy z przedstawicielami Banku Spółdzielczego Ziemi Szczecińskiej w sprawie zagospodarowania obiektu na siedzibę dla zarządu Banku. Ostatecznie Bank Spółdzielczy poinformował, iż nie jest zainteresowany w/w obiektem z uwagi na układ pomieszczeń oraz zbyt duże koszty finansowe, które należałoby ponieść na remont. 10 stycznia 2025 r. do Starostwa Powiatowego w Pyrzycach wpłynął wniosek Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia z siedzibą w Pyrzycach o przekazanie części budynku znajdującego się przy ul. T. Kościuszki (tj. w całości nie zagospodarowanej przez Prokuraturę Rejonową) do bezpłatnego użytkowania celem realizacji zadań statutowych Fundacji, w szczególności prowadzenia w nim szkoły. Nadzór nad gospodarowaniem nieruchomościami należącymi do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa przez starostów wykonujących zadania z zakresu administracji rządowej sprawuje wojewoda, w związku z powyższym oraz na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 7a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Starosta przekazała do Wojewody Zachodniopomorskiego wniosek fundacji o wyrażenie zgody na przekazanie w formie aktu notarialnego w bezpłatne użytkowanie na czas nieoznaczony, części nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 20/6 o pow. ogólnej 0,6578 ha obręb Pyrzyce 6 na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia z siedzibą w Pyrzycach. Wojewoda Zachodniopomorski wyraził zgodę na nieodpłatne obciążenie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa ograniczonym prawem rzeczowym – Zarządzenie Wojewody Zachodniopomorskiego Nr 184/2025 z dnia 30 maja 2025 r.

Należy podkreślić, że przejęta nieruchomość po byłej komendzie policji nigdy nie była własnością Powiatu Pyrzyckiego lecz Skarbu Państwa.

R.T. – Czy temat był poruszany na zarządzie, jeżeli tak, to kiedy i proszę o kopie informacji z prac zarządu w której opisana jest dyskusja na w/w temat.

M.M. – O zamiarze przekazania, za zgodą wojewody, w bezpłatne użytkowanie na czas nieoznaczony, nieruchomości Skarbu Państwa po byłej komendzie policji, tj. części nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 20/6, na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy marzenia z siedzibą w Pyrzycach oraz o wykonanych w tym przedmiocie czynnościach Zarząd Powiatu informowany był na bieżąco przez Starostę. Podkreślić jednak należy, że zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. Nadzór zaś sprawuje wojewoda.

R.T. – Czy temat był dyskutowany na komisjach, sesji Rady Powiatu?

M.M. – Sprawa zagospodarowania nieruchomości Skarbu Państwa po byłej komendzie policji, tj. części nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 20/6, na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy marzenia z siedzibą w Pyrzycach nie była dyskutowana jako odrębny punkt w porządku obrad komisji lub sesji. Podkreślić należy, że zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. Nie jest to zadaniem organu stanowiącego jakim jest Rada Powiatu. Starosta na bieżąco informowała radnych o podejmowanych działaniach w sprawie zagospodarowania nieruchomości w tym również o możliwości przekazania w nieodpłatne użytkowanie na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia.

R.T. – Czy oprócz Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia zgłosił się inny podmiot zainteresowany nieruchomością?

M.M. – Oprócz Fundacji Oświatowej Realizujmy marzenia z siedzibą w Pyrzycach żaden inny podmiot nie wyraził zgody na przyjęcie obiektu w użytkowanie.

R.T. – W jaki sposób i w jakich miejscach publikowana była informacja że zarząd powiatu pyrzyckiego oferuje nieruchomość do nieodpłatnego przekazania?

M.M. – Nie publikowano informacji, że zarząd powiatu pyrzyckiego oferuje nieruchomość do nieodpłatnego przekazania. Publikacji podlegało ogłoszenie Starosty Pyrzyckiego z dnia 5 czerwca 2025 r. w sprawie sporządzenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do bezpłatnego użytkowania. Wykaz nieruchomości przeznaczonej do oddania w użytkowanie został wywieszony na okres 21 dni w siedzibie Starostwa Powiatowego w Pyrzycach, zamieszczony na stronie internetowej urzędu oraz na stronie podmiotowej wojewody w Biuletynie Informacji Publicznej. Informacja o zamieszczeniu wykazu podana została również do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość tj. w gazecie Głos Szczeciński – zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dodatkowo wykaz został przesłany do wywieszenie w Urzędzie Miejskim w Pyrzycach oraz do sołtysa sołectwa Pyrzyce, celem wywieszenia na tablicy ogłoszeń.

Ze względu na niejasności w przekazanych nam odpowiedziach, ponownie kierujemy pytania w temacie komendy do Pani Ewy Gąsiorowskiej – Nawój Starosty Pyrzyckiego, na które jak poprzednio odpowiada nam Mariusz Majak, sekretarz Powiatu Pyrzyckiego.

R.T.- Według jakiego „klucza” starosta pyrzycki wybierała instytucje, w tym komercyjne do których zwracała się osobiście, a do innych się nie zwracała?

M.M. – W sprawie dotyczącej nieruchomości Skarbu Państwa po byłej komendzie policji, tj. części nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 20/6 Starosta nie zwracała się osobiście do nikogo, w związku z zamiarem zbycia, czy oddania w użyczenie. To zainteresowane podmioty występowały do Starostwa w wyżej opisanej sprawie. Sugerowanie zatem, że starosta wybierała do rozmów o zbyciu w/w nieruchomości według jakiegoś klucza jest co najmniej nie na miejscu. Przypominam, że pierwszym samorządem, który użyczył nieruchomość, będącą własnością gminy, na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia, jest gmina Pyrzyce (sala gimnastyczna przy ul. Jana Pawła w Pyrzycach).

R.T. – Dlaczego starosta pyrzycki nie ogłosił stosownym komunikatem, że ma nieruchomość na sprzedaż skoro zwrócił się z taką ofertą do Banku i dlaczego tylko do Banku?

M.M. – Starosta Pyrzycki podał do publicznej wiadomości informację o zamiarze przekazania nieruchomości w bezpłatne użytkowanie. Wykaz nieruchomości przeznaczonej do oddania w użytkowanie został wywieszony na okres 21 dni w siedzibie Starostwa Powiatowego w Pyrzycach, zamieszczony na stronie internetowej urzędu oraz na stronie podmiotowej wojewody w Biuletynie Informacji Publicznej. Informacja o zamieszczeniu wykazu podana została również do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość tj. w gazecie Głos Szczeciński – zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dodatkowo wykaz został przesłany do wywieszenia w Urzędzie Miejskim w Pyrzycach oraz do sołtysa sołectwa Pyrzyce, celem wywieszenia na tablicy ogłoszeń. Każdy zainteresowany podmiot mógł zgłosić zamiar przystąpienia do zawarcia stosownej umowy. Starosta nie zwracała się z żadną ofertą sprzedaży do banku, to przedstawiciele banku rozważali możliwość nabycia nieruchomości, w celu przeniesienia siedziby. W związku z tym zwrócili się do Starosty z możliwością dokonania oględzin nieruchomości. Ostatecznie, jak wiadomo, po przeprowadzeniu oględzin bank nie wyraził zainteresowania nabyciem nieruchomości.

R.T. – Informuje Pan w pierwszej odpowiedzi, że zarząd powiatu „był na bieżąco informowany przez Starostę”, proszę więc o kopie protokołów z posiedzeń zarządu powiatu gdzie zapewne będzie odzwierciedlona takowa dyskusja – informacja.

M.M. – O zamiarze przekazania, za zgodą wojewody, w bezpłatne użytkowanie na czas nieoznaczony, nieruchomości Skarbu Państwa po byłej komendzie policji, tj. części nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 20/6, na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia z siedzibą w Pyrzycach oraz o wykonanych w tym przedmiocie czynnościach Zarząd Powiatu informowany był na bieżąco przez Starostę.

Podkreślić jednak należy, że zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. Nadzór zaś sprawuje wojewoda. Informacja w wyżej wymienionym zakresie przedstawiana była w sprawach różnych. Ze względu na fakt, iż gospodarowanie nieruchomościami skarbu państwa jest zadaniem Starosty, a nie Zarządu, nie było to odzwierciedlane w protokołach.

R.T. – Pisze Pan w pierwszej odpowiedzi, że „Starosta na bieżąco informowała radnych o podejmowanych działaniach w sprawie …” proszę o wskazanie kiedy to miało miejsce, których radnych to dotyczyło i czy istnieją w tej kwestii notatki. Jeżeli istnieją dokumenty, protokoły potwierdzające informowanie radnych powiatu, proszę o ich kopie.

M.M. – Sprawa zagospodarowania nieruchomości Skarbu Państwa po byłej komendzie policji, tj. części nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 20/6, na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy marzenia z siedzibą w Pyrzycach nie była dyskutowana jako odrębny punkt w porządku obrad komisji lub sesji. Podkreślić należy, że zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami

jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. Nie jest to zadaniem organu stanowiącego jakim jest Rada Powiatu. Starosta informowała radnych o podejmowanych działaniach w sprawie zagospodarowania nieruchomości w tym również o możliwości przekazania w nieodpłatne użytkowanie na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia. Nagrania z sesji Rady Powiatu dostępne są pod adresem: https://pyrzycepowiat.esesja.pl/.

R.T. – Dlaczego starosta pyrzycki nie opublikował nieruchomości do sprzedaży, tylko podjął decyzję o przeznaczeniu nieruchomości do bezpłatnego użytkowania?

M.M. – W dniu 10 stycznia 2025 r. do Starostwa Powiatowego w Pyrzycach wpłynął wniosek Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia z siedzibą w Pyrzycach o przekazanie części budynku znajdującego się przy ul. T. Kościuszki (tj. w całości nie zagospodarowanej przez Prokuraturę Rejonową) do bezpłatnego użytkowania celem realizacji zadań statutowych Fundacji, w szczególności prowadzenia w nim szkoły. Nadzór nad gospodarowaniem nieruchomościami należącymi do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa przez starostów wykonujących zadania z zakresu administracji rządowej sprawuje wojewoda, w związku z powyższym oraz na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 7a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Starosta przekazała do Wojewody Zachodniopomorskiego wniosek fundacji o wyrażenie zgody na przekazanie w formie aktu notarialnego w bezpłatne użytkowanie na czas nieoznaczony, części nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 20/6 o pow. ogólnej 0,6578 ha obręb Pyrzyce 6 na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia z siedzibą w Pyrzycach. Wojewoda Zachodniopomorski wyraził zgodę na nieodpłatne obciążenie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa ograniczonym prawem rzeczowym – Zarządzenie Wojewody Zachodniopomorskiego Nr 184/2025 z dnia 30 maja 2025 r. Oczywistym więc jest, że gdyby takiej zgodny nie było, nie byłoby możliwym nieodpłatne użytkowanie. Należy zauważyć zatem, że to Wojewoda zrezygnował ze sprzedaży nieruchomości.

Jak informuje nas Mariusz Majak, sekretarz Powiatu Pyrzyckiego, nieruchomość byłej komendy policji w Pyrzycach została przekazana na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia w dniu 4 lipca 2025 r

Na koniec odniosę się do jednej z powyższych wypowiedzi Mariusza Majaka sekretarza Powiatu Pyrzyckiego w której pisze do nas – „Przypominam, że pierwszym samorządem, który użyczył nieruchomość, będącą własnością gminy, na rzecz Fundacji Oświatowej Realizujmy Marzenia, jest gmina Pyrzyce (sala gimnastyczna przy ul. Jana Pawła w Pyrzycach)”. Pan sekretarz zapomniał dodać, że sala gimnastyczna została przekazana Fundacji na podstawie uchwały i na czas określony 10 lat. Uchwałę w tej sprawie przedłożyła Marzena Podzińska burmistrz Pyrzyc mimo iż zgodnie z prawem nie musiała tego robić. Uchwała miała tytuł – „W sprawie akceptacji zawarcia przez Burmistrz Pyrzyc umowy użyczenia na okres 10 lat, nieruchomości stanowiącej własność Gminy Pyrzyce”. I tę uchwałę głosował także Mariusza Majak sekretarza Powiatu Pyrzyckiego i radny Gminy Pyrzyce.

RT