You are currently viewing 16 przetargów na remont XIX wiecznego budynku
default

16 przetargów na remont XIX wiecznego budynku

Zabytkowy, neoklasycystyczny pałac w którym obecnie mieści się Szkoła Podstawowa w Mielęcinie wybudował w latach 1880–1900 Otto Ramm, ówczesny właściciel majątku. W 1904 roku pałac uległ poważnym uszkodzeniom wskutek pożaru, który ogarnął całą wieś Mielęcin. Właściciel nie tylko go odbudował, ale też zainwestował w zabudowania folwarczne. Zabytkowy pałac – szkoła od dekad wymagał kosztownego remontu, do którego niestety nie dochodziło. W ostatnich dniach grudnia 2024 miała być podpisana umowa z wykonawcą na modernizacją pałacu, niestety do tego nie doszło. W związku z unieważnieniem ostatniego przetargu na remont pałacu w Mielęcinie poprosiliśmy Marzenę Podzińską burmistrz Pyrzyc o stanowisko w sprawie.

W odpowiedzi na zapytanie dotyczące modernizacji, remontu Szkoły Podstawowej w Mielęcinie informuję, że postępowanie przetargowe mające na celu wyłonienie wykonawcy do realizacji inwestycji pn: „Przebudowa wraz z modernizacją Szkoły Podstawowej w Mielęcinie” zostało unieważnione z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Wykonawca, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza odmówił podpisania umowy na realizację zadania.

Jednocześnie informuję, iż w latach 2019 — 2021 Gmina przeprowadziła I I postępowań przetargowych na modernizację szkoły w Mielęcinie w trybie zaprojektuj i wybuduj. Na żadne postępowanie nie wpłynęły oferty.

W roku 2021 Gmina Pyrzyce zleciła wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej, na podstawie której 13.01.2023 r. została wydana decyzja pozwolenia na budowę. Koszt wykonania dokumentacji 92 250,00 zł. Dokumentacja opracowana została zgodnie z zaleceniami Sanepidu, Straży Pożarnej, Nadzoru budowlanego i Konserwatora zabytków.

W lipcu 2023 r. złożony został wniosek o dofinansowanie zadania z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych Edycja6PGR/2023/4567/PolskiLad. Otrzymaliśmy dofinansowanie w kwocie 3 130 000,00 zł.

W listopadzie 2023 r. zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją został ogłoszony I przetarg, na który oferty przedstawiło 4 wykonawców. Postępowanie zostało unieważnione, gdyż oferty znacznie przekraczały kwotę przeznaczoną przez Zamawiającego na realizacje powyższego zadania.

W 2024 r. ogłoszone zostały 4 przetargi, trzy z nich zostały unieważnione, z powodu ofert przewyższających środki finansowe Gminy. Na ostatnie postępowanie ogłoszone w czerwcu 2024 r. złożona została I oferta przez firmę Hydratec sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku na kwotę 5 153 701,00 zł. Nadmieniam, iż powyższa firma brała udział we wszystkich 5 postępowaniach przetargowych, poprzez złożenie ofert, przy czym w każdym postępowaniu przetargowym kwoty ofert były inne.

Łączna wartość zadania tj. roboty budowlane z nadzorem inwestorskim to koszt ok. 6 000 000,00 zł

W związku z brakiem środków na realizację inwestycji, które było priorytetowym zadaniem, Gmina Pyrzyce podjęła decyzję o pozyskaniu dodatkowych środków z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Srodowiska i Gospodarki Wodnej. W tym celu został opracowany audyt energetyczny wraz z ekspertyzą ornitologiczną za kwotę 22 263,00 zł oraz zlecone zostało wykonanie dokumentacji projektowej wynikającej z audytu energetycznego na kwotę 19 000,00 zł.

Z uwagi na oczekiwanie przyznania dofinansowania z WFOŚiGW, Wykonawca w dniu 04.09.2024 r. został poproszony o zgodę na wybór jego oferty po terminie związania ofertą. Wykonawca taką zgodę wyraził.

Z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej otrzymaliśmy dofinansowanie w kwocie 1 000 000,00 zł. Zadanie zostało wprowadzone do budżetu Gminy na październikowej Sesji Rady Miejskiej i od tej chwili Gmina gotowa była do podpisania umowy. Jednak wykonawca, przedłużał termin podpisania umowy.

Ostatecznie termin podpisania umowy został wyznaczony na 09.12.2024 r. W dniu 06.12.2024 r. Firma ponownie poprosiła o przesunięcie terminu. Następnie ustalono podpisanie umowy na dzień 30.12.2024 r.

W dniu 12.12. 2024 r. Firma Hydratec pismem zwróciła się do Gminy o wyjaśnienia dotyczące dokumentacji ( pytania powinny być zadane przed złożeniem oferty). W dniu 18.12.2024 r. Gmina udzieliła odpowiedzi. Jednakże, w dniu 20.12.2024 r. Firma poinformowała o odstąpieniu od podpisania umowy ze względu na niedoszacowanie oferty.

W dniu 30.12.2024 r. Firma pismem odpowiedziała na udzielone przez Gminę wyjaśnienia z dnia 18.12.2024 r. Dnia 31.12.2024 r. Gmina ponownie pismem wyraziła swoją opinię, w której podtrzymała swoje stanowisko i w dniu 02.01.2025 r. postępowanie przetargowe zostało unieważnione.

W związku z powyższym, dofinansowanie z Polskiego Ładu w kwocie 3 130 000,00 zł jak i z WFOŚiGW w kwocie 1 000 000,00 zł wygasło i zadanie uległo rozwiązaniu z uwagi na brak środków finansowych. Czynimy starania o utrzymanie dofinansowania z Polskiego Ładu, przeznaczając je na realizację innego zadania” – czytamy w odpowiedzi Marzeny Podzińskiej burmistrz Pyrzyc

Reasumując gmina Pyrzyce w okresie 2019 – 2024 dwukrotnie przystępowała do procesu inwestycyjnego polegającego na modernizacji Szkoły Podstawowej w Mielęcinie. Dwukrotnie na ten cel pozyskane były środki zewnętrzne. Niestety żaden z procesów nie zakończył się sukcesem. Zasadniczym powodem prezentowanym przez firmy budowlane jest nieobliczalność kosztów remontu zabytkowego pałacu. Ponadto w związku z tym, że pałac jest obiektem zabytkowym, to jest on objęty nadzorem konserwatorskim, co generuje dodatkowe, szczególne wymogi w stosunku do inwestora i wykonawcy. Oczywiście w żaden sposób nie usprawiedliwia to Firmy Hydratec, która wygrała ostatni przetarg na modernizację szkoły w Mielęcinie i tuż przed podpisaniem umowy wycofała się. Obecnie trwają rozmowy burmistrz Pyrzyc z radnymi gminy i planowane jest spotkanie z rodzicami dzieci uczęszczających do Szkoły Podstawowej w Mielęcinie.

R

Facebook
Twitter
LinkedIn